°C
$/€
Ударим по неубранным дворам!
Ударим по неубранным дворам!Предыстория вопроса – статьи на сайте:

Дата добавления: 22-12-2018, 12:06
...Чтобы привести дворы и территории общего пользования в нормативное состояние, понадобится несколько дней. Городские управляющие компании в первую очередь пробивают проезды для экстренных служб и мусоровозов – в данную минуту эту задачу выполняют десять погрузчиков. Усилены бригады дворников.
Окончательно работы завершатся к понедельнику.
С понедельника жилищники займутся расширением проездов с частичным вывозом снежных масс.
Пресс-служба администрации МО ГО «Воркута»

Дата добавления: 24-12-2018, 14:46
Коммунальные и дорожные службы Воркуты очистили основные дороги, проезды и большинство дворов после двухдневной пурги и сильных снегопадов. Об этом сообщили ТАСС в администрации города.
"Основные дороги, проезды, большинство дворов очищены от снега. Жалоб от жителей нет. Осталось решить локальные вопросы, в частности по вывозу мусора в отдельных дворах, где после пурги затруднен проезд к мусорным контейнерам. В ряде дворов уже приступили к приведению в порядок детских площадок, значит, с основным объемом работ справились, город начинает активно готовиться к Новому году", - рассказал ТАСС советник мэра Воркуты Александр Литвинов.
Источник: ТАСС https://tass.ru/obschestvo/5947460

Коммунальщики Воркуты отчитались о готовности к работе в период новогодних каникул
Дата добавления: 29-12-2018, 14:23
Как сообщили представители жилищных управляющих компаний города и поселков, в настоящее время все УК работают в штатном режиме – ведется расчистка дворовых территорий от снега (местами с его последующим вывозом, в том числе на официально установленные территории временного складирования снежных масс).
Надо отметить, что во время новогодних праздников представители администрации, сотрудники ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний будут осуществлять круглосуточное дежурство для оперативного реагирования и устранения возможных инцидентов.
Пресс-служба администрации Воркуты

Может это и так, но есть и другая сторона медали - договор управления домами.
Тогда, примерно, так.

ООО ЖЭУ-8
г. Воркута, ул. Ленина, дом № 60Б
от жильцов дома по адресу
г. Воркута, ул. Ленина дом 56

ПРЕТЕНЗИЯ

Вами, ООО ЖЭУ-8, нарушены условия договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г. управления многоквартирным домом по адресу г. Воркута, ул. Ленина дом 56 при оказании услуг и выполнении работ в декабре месяце 2018 года – снегопад (пурга) закончились 21.12.2018г.
Нарушение договорных отношений заключается в неисполнении п.4.1.1, Приложение 8 указанного договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г.:
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 – очистка вручную крылец и площадки перед входом в подъезд, участков территории от наледи – 5 раз в неделю, во время снегопада – начало работ не позднее 3 час. после начала снегопада; цена работы – 1,86 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 – очистка вручную от снега участков территории недоступных для уборки машинами, очистка пожгидрантов, крышек люков колодцев (канализационных, тепловых, водопроводных и др.) – по мере необходимости; цена работы – 0,77 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 - механизированная расчистка придомовой территории – при наличии коллейности свыше 5см, во время снегопада – начало работ не позднее 3 час. после начала снегопада, окончательная расчистка – в течении двух суток после снегопада; цена работы – 1,56 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 - вывоз снега с придомовой территории 1 раз в месяц в зимний период; цена работы – 0,55 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
Общая сумма невыполненных работ составляет 4,74 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
Данный факт нарушения условий договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г. зафиксирован 08 января 2018г. жильцами (собственники и наниматели жилых/нежилых помещений) дома по адресу г. Воркута, ул. Ленина, дом 56 – подписи жильцов в Приложении №2 к претензии.
В рамках досудебного урегулирования спора предлагаем Вам:
- подписать Акт некачественного оказания услуг по управлению многоквартирным домом по адресу г. Воркута, ул. Ленина дом 56 и направить его по адресу г. Воркута, ул. Ленина, дом 56, магазин “Былина” на имя Былина Андрея Валентиновича;
- произвести перерасчёт оплаты за оказание услуг по управлению и содержанию имущества мкд по адресу г. Воркута, ул. Ленина дом 56 за декабрь месяц полностью и январь 2019 года пропорционально дате фактически выполненных работ из расчёта 4,74 руб. на 1 м.кв. соответствующего помещения (жилого/нежилого) в месяц;
В случае неисполнения указанных нами требований оставляем за собой право обращения в суд для исполнения в принудительном порядке наших законных требований – выполнения указанных в претензии работ и исполнения перерасчёта по оплате услуг за декабрь 2018 года полностью за месяц и январь 2019 года пропорционально дате фактически выполненных работ.

Приложения:
1. Акт некачественного оказания услуг – 2 экземпляра
2. Реестр собственников/нанимателей жилых/нежилых помещений, подписавших акт некачественного оказания услуг – 1 экземпляр.

08.01.2019г. подписи жильцов в приложении
№ 2 к претензии от 09.01.2019г.

Приложение № 2
Реестр собственников подписавших претензию по некачественному оказанию услуг по управлению и содержанию имущества мкд по адресу г. Воркута, ул. Ленина дом 56 за декабрь месяц 2018 года.



АКТ
УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ
ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА
«08» января 2019 г. г. Воркута

1. Фиксация отсутствия или некачественного предоставления услуг
1.1. Настоящий акт составлен о том, что с «21» января 2018г. по 08 января 2019г.
на территории многоквартирного дома № 56 по адресу г. Воркута, ул. Ленина со стороны управляющей организации мкд ООО “ЖЭУ-8” имеет место факт невыполнения услуг по договору управления № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г.:
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 – очистка вручную крылец и площадки перед входом в подъезд, участков территории от наледи – 5 раз в неделю, во время снегопада – начало работ не позднее 3 час. после начала снегопада; цена работы – 1,86 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 – очистка вручную от снега участков территории недоступных для уборки машинами, очистка пожгидрантов, крышек люков колодцев (канализационных, тепловых, водопроводных и др.) – по мере необходимости; цена работы – 0,77 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 - механизированная расчистка придомовой территории – при наличии коллейности свыше 5см, во время снегопада – начало работ не позднее 3 час. после начала снегопада, окончательная расчистка – в течении двух суток после снегопада; цена работы – 1,56 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц.
- пункт 2.2 Договора № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г, Приложение 8 - вывоз снега с придомовой территории 1 раз в зимний период; цена работы – 0,55 руб. на 1 м.кв. помещения в месяц
1.2. О факте отсутствия (некачественного предоставления) услуг Управляющая организация ООО ЖЭУ-8 извещена заказным письмом, направленным 09.01.2018г. по адресу ООО ЖЭУ-8, г. Воркута, ул. Ленина, дом № 60Б.
1.3. Факт отсутствия (некачественного предоставления) услуг был установлен с помощью:
- видеосъемки на камеру SONY DCR-SR68E
- свидетельских показаний жильцов дома, подписи в реестре, прилагаемом к претензии от 08.01.2019г.в адрес ООО “ЖЭУ-8”
1.4. Подписи сторон:
Собственники помещений – подписи в реестре к претензии в адрес ООО “ЖЭУ-8”

Уполномоченное лицо собственников (п. 3.3. Договора управления мкд по адресу г. Воркута, ул. Ленина. Дом 56, № Гор-2018/8/21 от 01.01.2018г.) - администрация МОГО “Воркута” в лице начальника УГХиБ МОГО “Воркута”

Зиберт И.А. .

Представитель Управляющей организации ООО “ЖЭУ-8”, действующей на основании Устава и протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе № 2017/16 от 20.12.2017г.

_____________________________________________________________________________
(ФИО, должность, подпись)

2. Фиксация восстановления предоставления услуг надлежащего
качества
2.1. Планируемое восстановление предоставления услуг надлежащего качества в многоквартирный по адресу г. Воркута, ул. Ленина, дом № 56
«___ » ________ 201__ г. в__________час.______________мин.

2.2. Фактическое время (объем) отсутствия или некачественного предоставления услуг составило: ______________________ суток
______________________ часов
2.3. Отсутствие (некачественное предоставление) услуг произошло вследствие:
неисполнения договорных обязательств управляющей организацией ООО “ЖЭУ-8” по договору № Гор-2018/8/21 от 01 января 2018г. - пункт 2.2, Приложение 8
2.4. За время отсутствия (предоставления ненадлежащего качества) услуг Управляющая организация ООО “ЖЭУ-8” обязана произвести перерасчет размера платы за услуги за декабрь месяц 2018 года, за январь 2019 года пропорционально месячной платы за ремонт и содержание мкд по факту выполнения работ по адресу г. Воркута ул. Ленина дом 56 всем потребителям в многоквартирном доме в квартирах 1-70 многоквартирного дома по адресу г. Воркута ул. Ленина дом 56
2.5. Подписи сторон
Собственники (наниматели) помещений в мкд г. Воркута, ул. Ленина дом 56 – согласно реестру к претензии от 08.01.2019г.

Уполномоченное лицо собственников (п. 3.3. Договора управления мкд по адресу г. Воркута, ул. Ленина. Дом 56, № Гор-2018/8/21 от 01.01.2018г.) - администрация МОГО “Воркута” в лице начальника УГХиБ МОГО “Воркута”

Зиберт И.А. .


Представитель Управляющей организации ООО “ЖЭУ-8”, действующей на основании Устава и протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе № 2017/16 от 20.12.2017г.

_____________________________________________________________________________
(ФИО, должность, подпись)

Комментарии к новости:
16. bylina_andrey   (10 января 2019 13:05)
14-му.
Не запрещаю ему ходить ножками, не моё дело.
Отвечу за себя, поскольку д.б. ходить с ним.
Суть вопроса заключается в следующем - нарушения УК уборки снега и его вывоз с территории домовой не единичный случай, а практика работы УК. И не только ЖЭУ-8.
Или я не прав?
Отвечу сам - не прав! Почему? Согласно ГК РФ добросовестность сторон договора/сделки подразумевается, пока не доказано обратное.
Ходить пешком, что сейчас и делал, до указанного двора, то тут вопросов нет - хочешь денег, иди на работу. Не хочешь - сиди дома.
А вот бродить по городу в мороз больше 30-ти мне не комильфо, да и смысла нет - особого движения по уборке и вывозу за эти дни не видел.
Да и суть несколько в другом - перерасчёт, отстранения любой УК от управления не самоцель. Желание простое - если я плачу, то будьте добросовестными и выполняйте. Если не плачу, то принимайте меры.
В любом случае всё есть в законе. Так что удостоверяться, что 21 числа января метель/пурга закончилась уже не нужно - это факт. То, что снег д.б. убран максимум к 24-му - сами написали, значит выполняйте. Не выполнили - ответьте по закону.
Успели убрать "до похода" или "до поездки" Былины, Тищенко (хотя им насрать с большой кучи) - молодцы.
А вот то, что им насрать на меня - не молодцы.
Так что дело сугубо личное.
Примерно так.
15. Elektrik_1975   (10 января 2019 11:27)
По себе судить нехорошо.
14. Андрею Былине и электрику   (10 января 2019 11:13)
12. bylina_andrey (Сегодня, 10:11)
11-му.
У местных депутатов зарплата только у Долгих.
У Тищенко своей машины нет.


ножками...ножками пусть ходит. Нет зарплаты значит что то другое имеет иначе не пошел бы в депутаты
13. Elektrik_1975   (10 января 2019 10:32)
Андрей, сколько раз уже писалось, что депутаты ничего не получают. Все равно - "должны"! lol
12. bylina_andrey   (10 января 2019 10:11)
11-му.
У местных депутатов зарплата только у Долгих.
У Тищенко своей машины нет.
11. Былине   (10 января 2019 00:35)
8. bylina_andrey (8 января 2019 13:34)
456, если интересно, то...
Был у депутата кинематографа сегодня. Должны были совместно "откинематографировать" город. Но машина у меня не завелась, а пешком не особо находишь по морозу, "кинематограф" отложили.
Насчёт купили не интересовался, я не покупал.

-----------------------------
А что у депутата нет своей машины? Зарплату свою депутатскую пусть отрабатывает.
10. А.В. Былина   (8 января 2019 17:40)
6-го января чистили совсем по другой причине. ЗАГС, точнее, их начальство из Сыктывкара, заключило не так давно договор с ЖЭУ-8 как того требует закон. Но ЖЭУ-8 не понравились горы возле ЗАГСа, в которых опять-таки обвинили меня - вот ты тута нагрёб своим погрузчиком. Но вопрос в том, что я работаю в ЗАГСе рабочим по комплексному обслуживанию зданий, и в мои должностные инструкции, в том числе, входила и уборка территории от снега до той пора, пока не было договора с ЖЭУ. Теперь, по сути, в моих обязанностях только крыльцо, а территорию убирать нужно ЖЭКу - опять я, как и сам двор Ленина 56, чищу за ЖЭК, не получая за это ни копейки. Чем я чищу - лопатой или погрузчиком это без разницы, мои проблемы - снег со стороны я не привожу на территорию, и к каждой пятнице к 12.00 территория д.б. чистая - росписи регистрируются.
Но ЖЭКу это не нравится (хотя договор подписали) - это же работать надо, а не только деньги получать.

Так вот, не претензии Нестеровой Сыктывкар коротко и ясно ответил - письмо в администрацию и в Жил. инспекцию жалобу. Вот ЖЭК "с перепугу" и выгрыз кусок возле девятиэтажки - Зиберт втык сделала, они и кинулись.
Так что чистили не двор 56-го.
9. Суши вёсла   (8 января 2019 16:22)
ЖЭУ-8 ещё 26 декабря прилепили бумагу:27/28 будем чистить снег уберите машины от Ленина 56 А . Почистили самую малость лишь 6( шестого) января . Впервые за всю зиму. Присоединяюсь к Былине по поводу такой халтуры ЖЭУ-8. Ну и Гурьеву привет .
8. bylina_andrey   (8 января 2019 13:34)
456, если интересно, то...
Был у депутата кинематографа сегодня. Должны были совместно "откинематографировать" город. Но машина у меня не завелась, а пешком не особо находишь по морозу, "кинематограф" отложили.
Насчёт купили не интересовался, я не покупал.

Дополнительно.
Позвонил 5-го или 6-го в ТАСС - тем, кто контачил с администрацией и на кого были ссылки в статьях на сайте. Объяснил ситуацию - Вас, граждане журналисты ТАСС, мягко говоря, ввели в заблуждение. Договорились - сегодня отправлю сканы с подписями, претензию, акт и видео дома Ленина 56.
Пусть посмотрят, а что дальше будут делать - не мой вопрос.
7. Егор   (8 января 2019 13:15)
2. 456 (Сегодня, 09:01)

Сейчас у кинозвезды ютуба проблемы, монтажёр уехал wink
6. Да уж   (8 января 2019 10:27)
Деньги отмывают миллионами .ещё добавить как топили перед новым годом и сказочную строку ремонт и содержание жилья с кап.ремонтом и все превращается в миллиарды .Эх ...
5. bylina_andrey   (8 января 2019 10:13)
Юра, не моё.
С моей стороны -плагиат инетовский с корректировкой применительно к конкретной ситуации.
А к договору управления я вообще никакого отношения не имею - на собрание домовое собственников меня никто не приглашал, впрочем, как и весь дом (вопрос тоже интересный), соответственно. и в обсуждении его я участия не принимал. Его составляла, скорее всего, администрация и выставляла предметом конкурса, но суть в том, что с ним согласились все - и жильцы, и подписанты - администрация и ЖЭК.
4. 456   (8 января 2019 10:07)
А где бл..ь "специалисты" администрации, где бл..ь эти уроды?
3. тихий   (8 января 2019 09:41)
ТОЛЬКО ТАК С НИМИ!
2. 456   (8 января 2019 09:01)
Интересно, а где наш депутат кинематограф? Молчит, купили?
1. Elektrik_1975   (8 января 2019 08:32)
Андрей, нехилая заготовка!
Имя:*
Комментарий:
b
i
u
s
|
left
center
right
|
emo
youtube
color
|
hide
quote
translit